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住宅業界の誰にも言えない4つの秘密 家づくり計画表

あくまで「坪単価」は一般的に本体工事費のみを床面積で割った一坪あたりの費用を表したものです。 そこから地盤工事、ガス工事、電話工事などの別途工事費に諸費用がかかってきます。諸費用には契約時の印紙代、ローンを組む際の手数料、地鎮祭の費用、引越し費用など…、家づくりにかかる総費用なのです。

総費用

家を建てた後は、住宅ローン以外にも固定資産税、火災・地震保険料などの支払いや、設備や外壁などのメンテナンス費用も視野にいれておく必要があります。また思いがけない出費や子どもの学費なども考慮し無理のない計画を立てなければなりません。

住宅ローンの借り入れをするとき、借り入れる金額、借入期間、支払う金利で、毎月いくら返していけばよいのか(毎月返済額)が決まります。将来の退職金を活用して、子供が社会にでるからその時に、景気が良くなったときに「繰上げ返済」…、老後のライフプランも視野に入れて資金計画を立てるのが重要です。

追加費用

金融機関で融資をしてくれる金額と、普段の生活に、ゆとりをもって返すことができる金額とは、違います。 融資してくれるから目一杯借りようなんて、決して思わないで下さい。